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所沢市大字松郷の倉庫
58.52万円
(0.44万円/坪)
438.33㎡
所沢市大字松郷
武蔵野線「東所沢」駅 徒歩23分
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MERIT01物件とのマッチング
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倉庫工場ドットコムの持つ未公開物件からもご提案します。 -
MERIT02オススメ物件は随時更新
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居抜き工場を購入するメリットとデメリット！設備確認や追加費用も解説
居抜き工場を購入するときは、既存設備で費用を抑えられるかだけでなく、自社の製造工程に合うかを見極める必要があります。設備が残っていてもそのまま使えるとは限らず、購入後の撤去や改修で費用が増えるため、物件価格だけでは判断できません。本記事では、居抜き工場のメリット・デメリット、設備の確認事項、追加費用について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報居抜き工場を購入するメリット・デメリット居抜き工場のメリットは、建物や設備を再利用して初期投資を抑え、操業開始までの準備期間を短縮できる可能性があることです。空調や電気、給排水設備を活用できれば、新築工事や設備導...
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工場購入前の浸水リスクはどう調べる？浸水履歴と判断基準も解説
工場を購入する際は、浸水リスクをどう調べるか、河川から離れていれば安全なのかを確認する必要があります。浸水リスクは、洪水だけでなく、雨水を排出できずに起こる内水氾濫や敷地の高低差も踏まえ、過去の被害や設備への影響も検討すべきです。本記事では、工場購入前の浸水リスクの確認方法と履歴の調べ方、購入判断について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報工場購入前の浸水リスクの確認方法工場購入前の浸水リスクは、洪水と内水氾濫の両方についてハザードマップを調べ、現地の高低差と照合するのが基本です。洪水は河川の越水や堤防決壊で水が広がる現象ですが、内水氾濫は雨水を下水...
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工場購入時のコンプレッサーは使える？仕様や整備記録と引継ぎ条件も解説
コンプレッサー付きの工場を購入する際は、既設設備をそのまま利用できるか、何を確認すべきでしょうか。現在稼働していても、自社の機械に必要な空気量や圧力を満たすとは限らず、点検履歴や契約条件も判断に関わります。本記事では、工場購入時のコンプレッサーの仕様と整備記録の確認、引継ぎの判断について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報工場購入時に確認すべきコンプレッサーの仕様工場購入時は、既設コンプレッサーの吐出空気量と使用圧力が自社の機械に合うか最初に確認します。吐出空気量は単位時間当たりに供給できる空気量で、使用圧力は機械の作動に必要な圧力です。複数の機械を...
REASON 選ばれる理由
01
事業用物件に特化した不動産会社として10年以上の実績
10YEARS OF COMMERCIAL REAL ESTATE EXPERIENCE
サイト運営会社（株式会社ステージ）は、本店は大阪市北区天満、東京支店は文京区千駄木に事務所を構えている不動産会社です。大阪本店は2016年に開業、事業用物件の賃貸・売買に特化した不動産会社として、10年以上の実績があります。
02
各エリアに精通したエリア担当者が丁寧にサポート
LOCAL AREA EXPERTS FOR PERSONALIZED SUPPORT
希望条件のヒアリングから物件のご提案、内見の同行、契約手続きまで、東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城、各エリアに精通したエリア担当者が丁寧にサポートします。
エリアごとに専任の担当者が対応しますので、物件の紹介から内見の調整まで、スピード感を
持って、迅速に対応いたします。
03
事業用物件を貸したい、売りたいなどの相談も可能
CONSULTATIONS FOR SELLING OR LEASING
弊社では、事業用物件を借りたい、買いたいお客様だけでなく、事業用物件を貸したい、売りたい不動産オーナー樣のご要望にも対応しております。
弊社サイトへの情報掲載料は無料ですので、事業用物件の賃貸・売買を検討している不動産オーナー樣は、弊社へ気軽にご相談ください。
CONTACT
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事業用物件に関するお悩みやご相談、お問い合わせはお気軽にご連絡ください。
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Q＆A よくある質問
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Q
倉庫・工場の賃貸物件を探す際、契約までにどのくらいの期間がかかりますか？
物件により異なりますが、およそ1〜4週間程度が目安です。ただし、利用方法等によっては、物件所有者様との条件調整に時間を要する場合も
あるため、余裕を持ったスケジュールでのご検討をおすすめします。 -
Q
倉庫・工場を借りる際、どのような点に注意して選べばよいですか？
用途地域（営業可能な業種の制限）、天井高、床荷重、電気容量、搬入経路（トラックの回転スペースやシャッターサイズ）などが主なチェックポイントです。特に用途地域や消防法上の制限は見落とされがちなため、契約前に必ず確認することをおすすめします。
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Q
倉庫・工場物件の賃料には、家賃以外にどのような費用がかかりますか？
一般的には、家賃のほかに共益費（管理費）、敷金（保証金）、礼金、火災保険料、家賃保証委託料（家賃等の1ヶ月分）、仲介手数料（家賃の1ヶ月分）などが必要になります。事業用物件の場合、契約時の敷金（保証金）が家賃の数ヶ月分〜6ヶ月分程度と、住居用物件より高めに設定されている
ケースも多いため、初期費用の総額を事前に確認しておくことが大切です。 -
Q
サイトに掲載のある物件以外の物件も紹介可能ですか？
はい、可能です。弊社サイトに掲載のある物件以外に、サイトには掲載のない非公開物件の紹介も可能です。ご希望のエリアや条件をお伝えいただければ、非公開物件も含めて幅広くご提案いたします。また、弊社サイト以外の他サイトに掲載されている物件情報でも、事業用物件の賃貸・売買なら、
弊社から紹介が可能です。気になる物件がございましたら、弊社担当者まで気軽にご相談ください。